Страховка для кредиту 1 жовтня 2012, 14:33
При оформленні іпотечного кредиту має бути здійснено страхування закладеного за договором про іпотеку майна, згідно зі ст. 31 Федерального закону «Про іпотеку». «За відсутності в договоріпро іпотеку інших умов про страхування заставленого майна заставодавець зобов’язаний страхувати за свій рахунок це майно у повній вартості від ризиків втрати і пошкодження, а якщо повна вартість майна перевищує розмір забезпеченого іпотекою зобов’язання – на суму не нижче цього зобов’язання. »Тому при отриманні іпотечного кредиту позичальник не може відмовитися від страхування застави.
Позичальник має право відмовитися від страхування при отриманні стандартного споживчого кредиту, хоча перш, ніж відмовитися від того ж страхування життя за споживчим кредитом (яке, як правило, пропонує кредитор) потрібно все зважити, не забувати про випадковості у зв’язку з якими буде втрачена можливість оплачувати кредит і тоді неминуча зустріч із судовими приставами або особисто позичальника, або його родини.
Договір на отримання автокредиту може як містити умова страхування, а може не містити – залежить від вибору кредитного продукту. Тут мова йде про страхування самого автомобіля по каско. Автомобіль знаходиться в заставі у банку. Отже, банк зацікавлений в тому, щоб автомобіль був застрахований у страховій компанії, здатної своєчасно і повною мірою погасити заборгованість по кредиту у разі втрати заставного автомобіля.
У страхуванні зацікавлений і сам покупець автомобіля. У разі загибелі або викрадення незастрахованого автомобіля, він не тільки втратить своє майно, а й змушений буде продовжувати виплачувати кредит за авто, якого вже немає. Якщо автомобіль застрахований, то при його втраті страхова компанія, виплатить банку суму заборгованості по кредиту, а решту виплати отримає власник авто.
Право такого страхування позичальникові надає п.4 ст. 31 ФЗ «Про іпотеку»: «Позичальник, який є заставодавцем за договором про іпотеку житлового будинку або квартири має право застрахувати ризик своєї відповідальності перед кредитором за невиконання або неналежне виконання зобов’язання з повернення кредиту».
Використання цього виду страхування дозволяє знизити початковий внесок до 10%, а також захищає інтереси банку в разі, якщо клієнт перестає платити по іпотеці і виручених від продажу квартири коштів виявляється недостатньо. Суть цього страхування в тому, щоб покрити можливі збитки кредитора, що виникають у випадку дефолту позичальника, тобто більш простими словами, коли позичальник перестає виплачувати кредит, неважливо з якої причини. Коштів від реалізованої банком квартири може не вистачити для покриття накопиченої позичальником заборгованості, у зв’язку з чим, банк звертається до позичальника з претензією про погашення відсутньої суми. При наявності договору страхування відповідальності за неналежне виконання зобов’язань за кредитним договором суму, якої бракує для покриття заборгованості, після продажу квартири погашає страхова компанія.
В першу чергу це залежить від умов договору страхування, тому що якщо керуватися законом, згідно п.1. Ст. 958 ГК РФ, договір страхування припиняється до настання терміну, на який його було укладено, якщо після його вступу в силу можливість настання страхового випадку відпала, і існування страхового ризику припинилося за обставинами іншим, ніж страховий випадок (наприклад, загибель застрахованого майна з причин іншим , ніж настання страхового випадку). Не дивлячись на те, що зобов’язання перед банком виконані застраховане майно залишається в наявності, тільки змінюється його статус – з нього знімається обтяження, у зв’язку з чим, змінюється вигодонабувач: замість банку їм стає власник.
Проте в деяких договорах страхування, у тому числі за програмою страхування АІЖК, в договорі страхування вказано, що у разі виконання (дострокового виконання) страхувальником зобов’язань за кредитним договором (Закладний) у повному обсязі договір припиняється достроково – з дати виконання зазначеного зобов’язання. При цьому страховик за вимогою страхувальника в строк і порядку, встановленому договором, повертає страхувальнику залишок сплаченої страхової премії, що розраховується пропорційно часу, протягом якого не діяв договір страхування за вирахуванням витрат страховика на ведення справи, передбачених структурою тарифної ставки. Тому, в будь-якому випадку, в першу чергу потрібно дивитися умови договору страхування.
Подібні новини:
Коментарі:
Це зараз бич всіх позичальників!! Під видом страхування банки просто збільшують додаткові побори! Причому, тут сказано, що якщо кредит виплачений достроково-страховка повертається – хрін Вам; ((Страховка береться відразу за весь період кредиту (1,3,5 років) але прідосрочном погашені не повертається! При цьому ставка по цій “страховці” може становити до10%! від суми кредиту! Тобто ви берете 1млн на три роки, платите відразу 100 000р страховки, через 6 мес.вам випадає солідний куш і ви поспішаєте закрити кредит, мало того, що ви платите за цей час тільки %, борг майже не зменшився, так ви і за “страховочку” “попали”; (((при цьому страхування життя і від невиплат по кредиту в самих страх компаніях тоит не більше 3%!
Ваша думка:
Статті
Питання та Відповіді
Дивились також:
- приватбанк страховка по кредиту
- страховка Споживчого кредиту
Comments are closed.